“先去看看。”周毅没有回答张明阳的问题。
两人重新回到大街上,沿着锦兴路往北走。
张明阳一路上找各种话题和周毅聊天,不时的指着路边的店面说他所知道的月租价格。
按照张明阳的说法,一路上的店面,按照面积,月租价格从2000元到15000元不等。
不多时,两人就到了那间80平米的店面。
事实上,这是两间店面,中间打通了连在一起,所以是有两个面门的。
这家店还在营业,是一家副食品小超市。
“这家店的业主就是房东本人,房东女儿嫁到了四九城,生了一个儿子,夫妻两就想搬过去帮女儿照看儿子。所以这家店要顶出去了。”张明阳介绍道。
正说着,两人已经走进了店铺里。
“徐大姐,这是周先生,他想找一间大点店面,我就带过来瞧瞧。”张明阳热情的和小超市里的老板娘打招呼道。
“来来来,进来看,我这店生意好着呢,要不是女儿生了孩子,要我去帮着看孩子,我还真舍不得顶出去。”有些臃肿的老板娘招呼周毅进去看店面。
周毅便走了进去,抬头仔细的打量这家店面。
店面还算干净,里间还有厕所,这个店面的确是很不错。
面积也够大,能够分成两间,只开一边的门,另一边装上玻璃墙,让外面的人能够看到里面的宠物。
店铺门口这一间呢,可以卖一些宠物用具、玩具和狗粮,以后业务扩展的话,招几个宠物美容师就可以做成综合姓宠物店。
周毅不是一个喜欢磨磨唧唧的人,所以觉得这个铺面比较满意之后,就直接问道:“租金多少?”
“一万五一个月,加上厕所和一个休息间,面积差不多一百平米,这个价格绝对不算高。”老板娘徐大姐也不磨唧的开价道。
“这个价有点高了吧,一路上就算生意最好的店铺,月租也一万多点。这里离市中心远了,一万五实在太多了。”周毅皱眉说道。
“这怎么多了呢?我这生意也好啊。你看看这附近小区的房价,都赶上一线城市了。”徐大姐毕竟做生意很多年了,也开始掰扯起来。
“你可别唬我,这附近小区的房价贵,就因为全部精装修的高档房,平均面积一百五十平米以上。”周毅可是做过调查。
“那也不行,你看我这是两个店面合一起租的,你总不能只给一个店面的钱吧?”徐大姐又道。
“这里离闹市区太远了,生意不好做,一万五的月租加上人工水电,这得赚多少钱才拱得起?我只能给到一万,一万要是可以的话,咱们立即签约给钱,绝对不磨唧。”周毅看了一下手机,已经收到了银行账户陆续有钱汇入的短信提示,所以才敢承诺立即签约交钱。
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第12章 罗威纳犬
这徐大姐开了这家小超市好几年了,所以很清楚一个月大概能有多少收入,她开出一万五的月租也是卡在了一个关键的点上,再高的话对方就只能勉强维持了。
“这样吧,一万四,不能再少了。”
“还是太高了,这个价的话,说不定每个月我还得往里贴钱。如果是这样,生意也做不长,你还得从首都赶回来再找人接手,这不是麻烦吗?”周毅继续压价道。
张明阳一直在旁边听着,并不插话,按照中介提成来说,他希望价格越高越好,但是现在组租客和房东再谈价,他觉得不好插嘴。除非快要谈崩了,不然先听着就好。
“那你再开个高点的价。”徐大姐觉得周毅说的也有道理。
“我也不喜欢讨价还价,就一万二吧。这个是我能够承受的最高价了。”周毅说道。
徐大姐低头想了一下,然后又看了看旁边一直没说话的张明阳。张明阳没有明确的表示,他觉得一万二的价格对于80平米的店面,算是稍微偏低,不过两个店面连着一起租,这也需要很大的生意才行。
张明阳这个月的业绩不太好,所以很想快点做成一单生意,于是对着有些发胖的徐大姐微微点点头。
徐大姐其实心里已经能够认可这个价了,见到张明阳点头,就做了决定,不过她还想问一件事:“小伙子,你是打算做什么生意?要是油烟味重的,熏得墙上全是油烟的我可不租。”
“不是做饮食的,徐大姐放心。”周毅笑着说道。
“那到底是做什么的?你不说我可不敢租给你。”
“我准备开一间宠物店。”周毅回道。
“宠物店?那些猫猫狗狗拉屎拉尿的,搞得臭烘烘的,我不租了。”徐大姐又改变了主意。
“不是的,我打算开的是档次比较高的宠物店,每天都会消毒清扫,如果臭烘烘的我这生意也做不下去啊。”周毅连忙解释。
“卖猫卖狗的能高什么哪里去?”徐大姐一听宠物店就联想到花鸟市场那些闹哄哄、臭烘烘的地方。
“我真没骗你,我还打算发展成宠物美容中心。你想要是卖普通猫狗的,我去花鸟市场租一个摊位就够了,何必租一间这么大的店面?”周毅尽量解释道,“我要卖的宠物都是赛级的,就是比赛用的那些宠物,每一只都很贵的。”
“这样我吃亏,你要租来开宠物店的话,月租要一万三一个月。”徐大姐听说周毅卖的宠物很贵,又变着法的太高租金。
其实一万三对于两个店面合一,面积达到80平米,还带一间厕所一间休息间的店面,价格已经是中等偏低的了。如果不是业主记得转手,恐怕还真租不到。
周毅觉得这家店面非常的合适,离店门不到一百米的地方就是一个高档小区的大门,街对面还有另外一个中档小区,而且附近没有其他宠物类店铺,可以说在这里开店是稳赚不赔的。
再加上自己开宠物店,宠物是不需要成本的,只要卖得出去,就全是赚的,于是点头答应道:“那好吧,一万三就一万三吧,现在就签约吧。”
“那行,你什么时候要店面,我这批商品还要时间转手掉。”徐大姐又说道。
“当然是越快越好,我还要装修什么的,耽误一天那就是一天的钱啊。”周毅说道。
“我老公已经跟人谈去了,快的话大概要三天,你找装修公司也要几天吧?”徐大姐说道。
“那行,签约吧,把交店面时间也写上。”周毅说着看向房产经纪张明阳。
张明阳见双方都不用自己插嘴就谈妥了,自然也乐得高兴,连忙拿出一份模板合约,这是最常用的合约,只要填上租金等细节就行。
“还有,你开宠物店,我怕你搞得店面邋邋遢遢,所以押金我还是要收的。押一付三,你要是租不满三个月,租金我可是不退的。”徐大姐又说道。
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