李煜把所有的建组分队进行了整编,命名―清河工程队,由任叔和郑叔领队,首要任务是道路建设,他们动用了大量小型机械开始对原有的机耕道进行了拓宽,根据李煜的要求,这条村道将按照四级公路的标准进行设计,这颇为符合小河村的现状和未来要求。
整条迎宾大道将从鲤鱼背连接到前村码头,路面宽度为4.5米,路基宽度6.5米,再加上两侧的行道树,总宽度接近了8米,这将是小河村地界上档次最高的道路!
为此,清河公司需要花费支付100万¥,这样的造价在外地的道路施工来说并不算什么,但是在后村,可谓是大手笔。
在迎宾大道两侧的行道树选择上,李煜选择了红杉树。
红杉生长在与水松一样的森林环境中,树干直径巨大,与其他松柏木一样长有叶或叶针,叶子呈鳞状,很小,有粗钝的齿形,紧贴在茎上。成熟的高达60-100米,寿命也特别长,有不少已有2000-3000年的高龄,甚至有生长了5000年之久的古木,红杉树生长神速,成活率高,而且树皮厚,具有很强的避虫害和防火能力。所以它被公认为世界上最有价值的树种之一。
在加利福尼亚州有一片一望无际的大森林,从旧金山北部一直延伸到俄嘞冈州,绵亘达640公里。这一片浩瀚的林海是由红杉树组成的,它名扬四海,号称“红杉帝国”。在此森林中,大大小小的红杉公园星罗棋布,象奥里克红杉公园、帕特里克红杉公园、穿树车道公园和亨利柯威尔红杉公园等等,都是人们理想的度假之地。
这里有专为游客设立的宿营地;也有专供游人散步的林间幽径。当你把脚轻轻踏在厚厚的落叶上,倾听林中风声和百鸟争鸣时,怎能不感到心旷神怡,耳目一新。特别值得一提的是,这里还有世界著名的“树屋”、“独木房”、“穿树车道”和“红杉树鞋”,凡是到红杉帝国一游的人,一定会大开眼界。
在青云山,红杉是很常见的树种,只需移植过来就行,李煜希望每一位来到后村旅游的游客,在下车的一刹那就会被这条红杉大道所吸引!
在李煜的计划中,小河村错开峡将会被打造成为一个休闲度假的旅游胜地,必须要维持原滋原味的生态环境,因此工业和汽车尾气污染将会被严格控制。
后村将禁止各种化学燃油机动车、船的使用,游客搭乘或者自驾的汽车在鲤鱼背门户之后,一律停靠,游客将通过步行或者电动观光车进入后村。
在这种情况下,从鲤鱼背通往小河村码头的道路采用四级公路的标准,就已经绰绰有余了。
毕竟,后村的道路修建是动用的李煜自身的真金白银,李煜和村委会需要从成本控制上去考虑,而不需要像某些政府要面子的政绩工程那样劳民伤财。若不是考虑到游客的舒适性以及大量生活物资的进出,李煜甚至准备使用最原始的黄楝树石板路呢。
李煜对旅游产业也进行过一定的研究,发现那些现代元素、传统风情和山水美景完美结合在一起的景区才能够获得最大的成功。毕竟绝大多数的游客在旅游的同时,还是希望享受到网络、电视、沐浴等等便利。除了极少数的资深驴友之外,没有谁愿意住帐篷和忍受最苛刻的条件。
因此在小河村的建设过程中,李煜希望能够尽可能不破坏生态环境的前提下,给游客们提供最舒适、最贴心的服务。
小河村地势险要、四面环山,正常进出的道路只有一条,除非有人愿意翻越危机四伏的莽莽青云山,在鲤鱼背门户修建好之后,这里就成为了扼守后村的咽喉之处,这也就意味着,只要守住鲤鱼背,也就意味着可以对小河村以及周边地区进行有效的控制。
因此,在公路施工进行的同时,李煜请了建筑公司开始在鲤鱼背和前村码头建设后村旅游接待中心、停车场以及相关附属设施。
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第四十六章 清河公司
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小河村的基础设施工程建设在如火如荼地进行着,而李煜不需要每天盯在工地,他还有更重要的工作要做。
在后村村委会把各种材料准备齐全之后,李煜和白莹来到夔县县城向地方政府和工商部门递交公司注册申请,准备开发小河村的旅游资源。
在巴蜀丛林山区,拥有着丰富的旅游资源,但由于交通落后的关系,这些旅游资源大多都蒙尘于深山野林之中,鲜为外人所知,地方政府更多的把资源向那些交通便利、名声在外的旅游景区倾斜,对于落后地区的开发根本无暇顾及。
为了增加财税收入以及发展旅游业,地方政府采用征收旅游资源使用费的方式,把各地的旅游资源向各界投资者开放。
在川蜀地区,各式各样、规模大小不一的旅游开发公司不胜枚举,谁都想利用当地丰富的旅游资源获得巨大利润,尤其是在俞州古镇获得巨大成功之后,外来资金纷纷涌入巴蜀地区,进一步加剧了旅游业的泡沫发展。
不过,绝大部分的外来投资更多的集中在宜市俞州古镇以及周边平原地区,像巴陵这样交通落后、消息闭塞的偏僻山区,外来投资想也不要想。
因此,当李煜来到县政府询问开发旅游景区事宜的时候,事情的顺利远远超出了李煜的想象。
这年头,正是GDP为王的年代,各地政府官员可是把吸引外来投资视为自身晋升的一个重要因素。
夔县是一个国家重点山区贫困县,21世纪以来占据全县人口90%以上的农业人口人均纯收入还不足5000元,远远低于华夏的平均水平。
巴陵山多地少、自然条件恶劣,外来工业破产,本地工业零基础,因此旅游业被地方政府视为突破财政困局的唯一途径。
因此,当李煜稍微透露出小河村联合万华投资公司即将注资上千万,开发小河村旅游资源的意向,立刻引起了夔县县委、县政府的高度重视。
夔县县委副书记、县长刘国梁亲自出面接待了李煜,并指示工商、税务、银行等部门对清河公司的各项申办手续一路绿灯,尽快完成相关程序。
要知道,夔县在08年完成招商引资总额还不到5个亿,这其中还包括了水电业、采矿业投资超过三个亿的投资额,李煜一下子投入800多万资金,这无疑是为当地政府的工作添彩。
李煜在夔县县城呆了半天,就拿到了清河旅游开发公司的营业执照、税务登记证、旅游资源开发授权、公司账户等等一系列文件。
如此顺利让李煜都有些恍惚,想象中的‘门难进、事难办、脸难看’的状况并没有出现在他的身上。
其实,李煜还是低估了数百万资金以及万华公司在巴陵的巨大影响力,作为投资商,他自然不会遭遇普通老百姓的待遇了。
这若是换成在东部沿海地区,几百万的投资,恐怕招商局的一个小科员都敢给他摆脸色,同样的资金,在不同的地区,所能发挥的影响力是截然不同的。
而且万华公司可是巴陵地区望眼欲穿、盼都盼不来的,这样的龙头公司只要出现就会带动大批投资者,夔县哪有推诿拒绝的道理。
李煜以800万¥占据清河公司60%的股份,并且出任公司法人代表,后村村委会以地方资源入股和万华公司各自占据20%,而且后者不会参与公司的日常经营。
等各种批文到手之后,也就意味着李煜掌握了后村以及周边区域的开发大权,他终于可以按照自己的设想,建设自己从小长大的家乡。
而作为代价,清河公司除了正常的税务、工商费用之外,自景区正式对外开放之日起,每个月向夔县政府上缴10万旅游资源使用费。
这一数字是夔县政府根据俞州古城维护费收费标准、后村预计游客数量等等因素综合考量的,原本可以按照实际游客人数来征收,但是夔县政府为了落袋为安,选择了定额征收。其实,夔县政府并不看好后村的开发前景,认为它实在太偏僻了。
拿到各种批文之后,李煜带着白莹在县城转悠了一遍,品尝了夔县美食,欣赏了美景,让这位富家美女总裁好好享受了一番。
白莹举着酒杯,笑盈盈说,“公司已经成立了,接下来就看李总的表现了。”
李煜碰了下杯,“什么表现,我两眼全在抓瞎,你这个真正的老总也不留下来帮我。”
“再说一遍,我不是老总,还有啊,我要是留下来你给我开多少工资呢?”白莹没有想到李煜或者是李家在后村的影响力,她能拿到20%的股份已经是赚了,这跟她的预期虽然有差距,但是也不是全无收获,李煜的蔬菜水果就是一个新大陆的发现,或许不久她的万华公司还会和李煜以及小河村合作,有现在清河公司的股东身份,以后的合作也就更默契。
李煜看着白莹道,“你今天就走呢?”
对于这个突然冒出来并占据了公司20%的股份的美女,李煜说不上来什么感觉,事实上李煜完全可以拒绝万华的入股,但是潜意识里觉得那并不是一个理智的选择,背靠大树好乘凉的道理李煜还是知道的,至少今天的公司的顺利注册也在于万华的这张虎皮确实是货真价实。
“跟我对郭飞和杨雪舞说声告别,和他们一路很愉快。”
“好的,一路顺风!“
一天时间,前村码头的旅游接待中心的地基已经开挖得差不多了,工人们正开始编织钢筋骨架,准备浇灌混凝土,相比于鲤鱼背的道路施工,两边的旅游中心的进度要更快,因为旅游中心的选址平坦宽阔,这里可以动用各种大型机械,在效率上远远超出。
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